어나드범어

 

지방은 잘 모르기도 하지만(사실 서울도 잘 모릅...)

늘상 인구소멸 얘기가 나오고있고

특히 부산과 대구는 공급과잉으로 미분양이 해소되지 않는

대표적인 도시로 나오고 있습니다.

 

인구추이

 

실제 대구의 인구수를 보면 감소추세이고,

신축단지가 들어오고 학군이 유명한 수성구와 중구가

이 와중에도 인구 유입이 있는 상황입니다.

 

 

 

공동주택 공급량

 

대구는 지난 5년간 공급량 역시 너무 많아서

좋은 위치가 아닌 곳은 아직도 미분양이 많은 실정입니다.

올해부터는 적정공급량에 비해 적어질 예정이기는 하지만

기존의 과공급량을 해소하기에는 다소 시간이 걸릴 것 같습니다.

 

범4만3

 

대구의 또 하나의 상징적인? 단어라면 범4만3이 있는데요

범어4동 만촌3동을 의미하는 것으로

지방에서는 최고의 학군과 최고의 학원가로 뽑히는 곳입니다.

그 유명한 경신고부터 해서 왜 여기만 학교가 모여있나 싶게 학교도 많고

상권 역시 서울 학군지 못지않은 학원 수와

서울 유명학원의 대구 캠퍼스는 다 있는 것으로 알고 있습니다.

 

 

 

교통호재

 

홈페이지에 적힌 벤처밸리 네거리역은 대구 도시철도 4호선(모노레일)으로

2026년 착공 2030년 완공 예정으로 되어 있습니다.

 

 

https://youtu.be/St5Fs_eCPz4

 

 

 

이제 어나드범어를 알아보자

 

오늘 조사하는 어나드범어는 범어 2동에 위치해

범4만3 학원가를 어렵지 않게 누릴 수 있는 곳에 위치해 있습니다.

 

공급면적이... 국평이 없네요? ㅎㅎㅎ

최소 평수가 52평? 인가봅니다.

 

그래서인지 홈페이지를 보면 커뮤도 고급지고

대구에 부자가 많다는 소리는 들었지만

600세대에 이런 서비스들이 가능할지... 궁금하네요 ^^

 

공급금액 역시 평수도 넓고 고급화를 추구하다보니 ... 쎄네요

전용 137에 18억부터 시작해서

전용 245펜트하우스 60억까지입니다.

 

 

 

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