임장으로 걷기

구리역 하이니티 리버파크에 대해 알아보려고 합니다.원래 2월에 분양예정이었는데 3월 첫주에 분양일정이 잡혔네요구리역 하이니티 리버파크는 DL이앤씨, GS건설, SK에코플랜트 3사의 컨소시엄으로 건설될수택 E구역 재개발 정비사업으로 조성된 단지입니다. 총 3,022 세대 중 이번에 1530세대 분양, 그 중 일반분양이 706세대로 분양이 참 많은 편입니다. 위치는 구리역 부근입니다.주변 학교는 수택초, 구리여중, 구리여고, 수택고 등이 주변에 위치합니다. 구리역으로는 버스로 13-15분 가량이며 도보로는 1.7km정도입니다.장자호수공원은 버스로 15-20분이고 도보거리로 2km 가량입니다. 대중교통으로 일자리가 있는 곳까지 따져보면가장 가까운 잠실역은 40분이 걸리지 않고,강남역 50분, 그리고 판교와..

김포 골드라인 풍무역 주변의 아파트들이 분양을 시작한 것 같습니다.10월 마지막 주에 분양접수를 하는 곳은 호반건설로 호반에서 건설하는 세 구역 중 한 곳이 먼저 분양접수를 받습니다. 위치는 풍무역 바로 앞이며, 아파트 단지 뒤로 초중학교가 예정되어 있고대학?도 예정되어있습니다 ㅎㅎ 무슨 대학이 생기는지(이전?) 궁금하네요.찾아보니 2020년엔 경희대 메디컬 캠퍼스였다가2021년엔 인하대 메디컬 캠퍼스가 결정된 것 같네요. https://www.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20200630500035 [단독] “김포시민 숙원풀었다”… 풍무역세권에 경희대 대학(원)·대학병원 유치도시개발사업 대학용지 9만㎡에 ‘경희대학교 김포메디컬캠퍼스’ 설립 추진, 인구 50만명을 눈앞에..

추석연휴 직전에 분양공고를 낸,이수역에 분양정보가 있어서 오늘은 너로 정했습니다 ㅋ 931세대 중 170세대 분양하는 힐스테이트 이수역 센트럴입니다. 위치는 4,7호선 이수역과 7호선 남성역 사이에 있고,단지 양쪽에 초등학교, 그리고 정말 큰 남성사계시장이 가까이에 있습니다. 2028년 4월 입주 예정으로분양가는 59타입 17억 84타입 22억입니다. 주변 평당가와 비교해 보면,이수힐스테이트(2013)나 래미안 로이파크(2018)가84타입 20~21억정도에 거래되고 있어신축이나 위치적으로는 상대적으로 저렴하다고 생각됩니다.

추석 연휴가 지나면 천안백석중흥S클래스가 분양전환된다고 하여.. 들고 와봤습니다. 우선 '분양전환 후 잔여세대' 용어를 살펴봅시다 ^^"우선 분양전환 후 잔여세대"란?부동산 청약을 준비하다 보면 ‘우선 분양전환 후 잔여세대’라는 용어를 접할 수 있습니다. 특히 공공임대주택이나 공공지원 민간임대주택에서 자주 등장하는 개념인데요, 이 용어가 의미하는 바를 정확히 이해하면 청약 전략을 세우는 데 큰 도움이 됩니다. 용어의 의미우선 분양전환: 해당 임대주택에 거주 중인 기존 임차인에게 우선적으로 분양받을 수 있는 권리를 주는 것.잔여세대: 기존 임차인이 분양을 받지 않거나 포기한 세대. 즉, 외부 일반 청약자에게 공급되는 물량입니다.쉽게 말해, 먼저 기존 거주자에게 분양 기회를 주고, 남은 물량을 일반 청약자에..

경기도지만 02 지역번호를 쓰고몇년 전부터 천지개벽 중인 광명에철산역 바로 앞 12구역이 청약으로 나오네요 2045세대 중 650세대 일반분양합니다. 말그대로 위치깡패이고 초등학교 붙어있고철산역 붙어있고 지하철 한두정거장에 가디구디철산역 주변은 학원도 많은 것 같습니다 세대가 큰 만큼 커뮤니티도 다양합니다. 분양 금액은 59 11억대 / 84 15억대 입니다.그냥 서울 아파트 가격이네요.. 5년 이내 주변 단지와 비교해 보면 다소 비싼감은 있지만 여러 장점이 있는 만큼 나쁘지는 않은 것 같습니다. 철산역자이 홈페이지 바로가기청약홈 바로가기

서울 어디가 조용한 데가 있을까 싶지만상봉망우역 역시 재개발이 한창입니다. 지난 여름에 중랑구를 임장간 적이 있는데요서울에 북쪽에 있어서 외면받고 있긴 하지만평지라서 좋은데 왜 외면받을까 싶었던 곳입니다. ㅎㅎ 그런 중랑구에 상봉 재정비촉진지구가 한창 개발중입니다.상봉센트럴 아이파크는 상봉재정비 촉진지구 내9-I 존치구역 주상복합니다. 사업개요는 아래와 같습니다. 이번 청약 242세대인데 세대 중 아파트 254세대인 것으로 보면 전 세대 84타입인 것 같습니다. 위치는 망우역에서 쭉 내려가면 위치하며도보 10분 이내입니다상봉망우역 아래부터 면목역 주변까지 재정비촉진지구(재개발), 모아타운, 신속통합기획 죄대 개발구역으로 묶여 있습니다. 분양가격은 약 14억입니다. 2029년 8월 입주 예정인 길건너..

지난주에 이어 또 들고온 미추홀구 청약입니다 ㅋ다른데는 다 광주 부산이라 전혀 몰라서요.. 홈페이지에 처음 들어갔을 때 든 생각은왜이렇게 성의가 없나... 였습니다 ㅋ 돈이 없었나 요근래 본 아파트 분양 홈페이지 중에 좋게 말하면 딱 필요한 것만 있고,나쁘게 말하면 뭐 볼게 없네요 ㅎㅎ아파트 조감도도 너무 그래픽 티가 나는 느낌?그런데 아마 이 그림은 정말 현실적인 것 같습니다.실제 숭의동은 이렇긴 합니다. 주변에 신축이 없는지는 모르겠지만요 위치는 수인분당선 숭의역 바로 앞에 위치하고 있습니다.그리고 제 1경인 고속도로도 5분내로 진입 가능합니다. 학교는 신광초로 배정될 것 같은데 700미터 내외라 충분히 도보 가능합니다. 힐스테이트 숭의역은 748세대 중에 이번 분양에는 17세대그 중 일반분양은 1..

두산위브더센트럴 도화는 도화 4구역 주택 재개발정비사업 구역으로 총 660세대 중 분양 412세대 / 그 중 일반공급 200세대입니다. 위치는 저도 요즘 안가본 지 오래 되어서 길이 어떻게 바뀌었는지는 잘 모르겠지만일단 지하철은... 가깝지 않습니다. 이 지도가 지금미추홀구 전체와 왼쪽은 동구, 주안국가산단역 위쪽은 서구 부평 써있는 곳은 부평구, 원으로 안보이는 쪽은 남동구까지다섯개 구를 표시하고 있는데, 그 중 아파트에서 가까워 보이는 지하철 역이 도화역과 인천가좌역... 버스로 20-25분 소요됩니다. 초등학교는 서화초로 배정될 것 같고, 거리는 1키로 가량이니 큰 무리는 없어보입니다. 분양가격은 59타입 5억 84타입 6.5억 가량입니다. 주변 10년 내 아파트와 비교해 보면 조금 더 비싼 편이긴..

25년 9월 8일부터 청약에 들어가는 망포 푸르지오 르마크에 대해 알아보겠습니다. 615 전세대 분양 예정으로 62/84/100 세가지 타입입니다. 위치는 수인분당선 망포역 바로 앞에 위치하며망포역과 직통연결 예정이라고 합니다.건너편에 삼성 수원사업장이 위치해 있고망포역 아래쪽이 다 2000년 이후 지어진 준신축 단지들이고, 초중학교도 신설된 곳이라 위치는 정말 좋은 것 같습니다. 공급금액은... 망포도 많이 비싸졌네요 ㅠㅠ84타입 12억입니다. 주변의 아파트 가격과 비교해 봐도 ... 초역세권과 신축의 메리트 외에서울처럼 당첨만 되면 로또 그런느낌은 없는 것 같습니다.영통 SK뷰가 그나마 10년차인데 9.2억인것을 보면.. (어디까지나 제 생각이지만) 좀 비싸다는 느낌입니다. 그래도 망포 가봤을 ..

25년 8월 18일 특별공급부터 시작되는 원주역 우미린 더스텔라입니다. 위치는 KTX강릉선 중 원주역의 남원주 역세권 내 위치해 있습니다. 위치를 조금 더 자세히 살펴보면 원주역에서 500미터 거리 이고남원주 역세권사업으로 현재는 구획지정되어 있으며거리뷰 등으로 확인하면 최근까지도 역 이외에는 주변은 허허벌판입니다. 주변 남원주 역세권과그 후면의 민간임대주택지구가 예정되어 있어초등학교 부지도 지정되어 있으며80년 전통의 육민관 중고등학교가 위치하고 있습니다.육민관 고등학교는 역사가 오래되었을 뿐 아니라전교생이 900명 가까이 되어, 내신 따기에도 좋을것 같은... ^^ 그 외 고속 버스터미널(원주 원도심)은 버스로 25분가량중앙고속도로를 이용할 수 있는 남원주 IC까지는 차량으로 5분이내입니다. 분..