임장으로 걷기

250729 부동산뉴스

https://n.news.naver.com/article/648/0000038288 [똘똘한 한 채 대해부]②다주택자 때리기 '반사이익''똘똘한 한 채'는 1주택 보유자에게 상대적 이익을 주는 정책이 낳은 산물이다. '집을 사고, 가지고 있고, 되파는' 모든 과정에서 시장 안정을 목적으로 다주택자에 금전적 부담을 가중시키고 실n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/009/0005532525 [단독] ‘1+1 재건축’도 이주비 대출 길 열다…한 채 팔면 조건부 허용준공후 1채 처분 약정하면 정부 1주택 간주 대출 허용 북아현3·노량진1·한남2 등 대형 단지도 한숨 돌릴듯 재건축·재개발 사업지에서 ‘1+1 분양’을 신청한 조합원들도 이주비 대출을 받을 수n..

250728 부동산뉴스

https://n.news.naver.com/article/648/0000038258 [똘똘한 한 채 대해부]①장기보유특별공제 '매직''똘똘한 한 채'는 1주택 보유자에게 상대적 이익을 주는 정책이 낳은 산물이다. 시장 안정을 목적으로 '집을 사고, 가지고 있고, 되파는' 모든 과정에서 다주택자에 금전적 부담을 가중시키고 실n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/032/0003385669 아파트·비아파트로 갈라진 전세시장[올앳부동산]최근 전세시장이 아파트와 비아파트로 ‘이원화’되는 양상을 보이고 있다. 아파트 시장에서는 전세 공급 위축으로 전세가격이 올랐지만 빌라 등 비아파트 시장에서는 수요가 위축되면서 전세n.news.naver.com https://n..

https://n.news.naver.com/article/031/0000952022 "된다는거야, 안 된다는거야"⋯혼돈의 전세퇴거대출은행권이 6·27대책(가계부채 관리 방안)으로 중단된 전세퇴거자금대출을 일부 재개하는 조짐이 보이고 있다. 대책 시행일 이전 계약에 한해 대출을 해주는 것인데 한도는 줄어들 여지가 있다.n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/015/0005162711 '집주인에 月 200만원씩 보낸다'…상계동 사는 직장인 '한숨' [돈앤톡]서울 주요 지역에서 수백만원대 고가 월세가 늘어나고 있습니다. 전세 품귀 현상과 각종 규제가 겹치면서 전세의 월세화가 가속하고 있는 탓입니다. 부동산 업계에서는 아파트 임대차 시장에서n.news.nave..

https://n.news.naver.com/article/025/0003457467 매매·전세 대출 누르자 ‘반전세’ 쑥…신축은 3분의 1이 반전세최근 서울 양천구의 한 84㎡형 아파트의 임대차 갱신 계약은 기존 전세 보증금 9억원을 6억5000만원으로 낮추고 월 100만원씩 납부하는 조건으로 바뀌었다. 줄어든 보증금에 대한 월세는 금리로 환n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/023/0003919284 강북 30평대가 300만원… 월세, 임대차 시장 60% 첫 돌파전국 올 상반기 거래 62% 차지 전셋값 상승·전세 사기 여파도 6·27 대책으로 더 가속화 전망 올해 상반기 전국의 주택 임대차 거래 중 월세 비율이 사상 처음으로 60%를 넘어선 것으로..

https://n.news.naver.com/article/366/0001095093 지방 악성 미분양 아파트 매입 80% 미달…정부, 추가 매입은 ‘고심’LH, 지방 악성 미분양 3000가구 매입 목표 733가구만 매입 심사 통과해 추가 매입 시 사업성 높은 물량 접수된다는 보장 없어 국토부 “지방 건설경기 살펴본 후 추가 매입 결정” 정부가 지방의 ‘n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/648/0000038163 세금으로 집값 안 잡는다지만…'중과 유예' 언제까지?정부가 가계부채 관리 강화를 위해 주택담보대출 한도를 6억으로 제한한 '6.27 대책'의 후속책을 고심하고 있다. 그동안 서울 부동산 시장의 집값을 들어올린 '똘똘한 한 채'의 폐해를 줄이..

https://n.news.naver.com/article/011/0004509875 "분당 재건축땐 3.3㎡당 8000만원…바이 앤드 홀드 필요" [집슐랭]이상우 인베이드투자자문 대표가 이재명 정부의 새 부동산 정책 윤곽이 완전히 나오지 않은 만큼 ‘매입 후 보유(바이 앤드 홀드)’ 전략을 제안했다. 또 이재명 대통령이 1기 신도시 재건축에n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/629/0000408057 [전세의 월세화①] 강력한 대출 규제 그 후…전세 줄고 월세 늘었다6·27 대책으로 다주택자·갭 투자 대출 원천 봉쇄 전세 매물 줄며 가격 상승…월세화 가속 임대차 시장이 급변하고 있다. 몇 년 전 전세사기 여파에 더해 정부의 강력한 대출 규제 정책 등..

https://n.news.naver.com/article/009/0005525364 "팔자니 오를것 같고 두자니 稅 걱정"… 강남 6070 "차라리 증여"文정부때 학습효과 … 부동산 거래 막히니 증여 급증 작년엔 잠잠하던 아파트 증여 올초 집값 급등에 분위기 급변 대출규제에 매매 거래 막히고 새정부 보유세 불안감 겹쳐 세무법인에 증여세n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/215/0001216372 노원구 4억 오를 동안 서초구는 20억 올랐다지난 10년, '똘똘한 한 채'는 가장 효과적인 부동산 투자 공식이었습니다. 정부는 '강남 집값' 특히 '똘똘한 한 채' 수요를 잡기 위해 규제를 쏟아부었지만 오히려 양극화만 심해졌습니다. 근본적n.news.nav..

https://n.news.naver.com/article/016/0002499109 공장 빼곡하던 성수는 어떻게 ‘힙한 부자동네’가 됐나초고가 아파트 거래, 유명인 잇단 투자 ‘녹지+한강뷰’ 입지…강남부자 속속 이동 VIP 대상 분양 전략·스타 마케팅 주효 명품·스트리트 브랜드 집결 ‘셀럽 동네’ 최대차익 100억대, 재개발예n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/009/0005524353 조합원 절반이 이주비대출 ‘0원’···재개발 대혼란대형평형 대신 소형 2채 받는 ‘1+1’ 정비사업 이주비 규제 임대수익 노후설계용 받았던 은퇴자들 사면초가 상황 빠져 노량진은 조합원 절반 ‘1+1’ 정부도 실태 파악 보완 검토 금융위원회의n.news.naver.co..

https://n.news.naver.com/article/016/0002498653 [르포] “계좌번호를 안줘요” 용산정비창 1구역, ‘평당 2억’도 부른다 [부동산360]지난달 22일 HDC현산 시공사 선정 시공사 선정 직후 매물 실종·호가 올라 지난 10일 찾은 용산정비창 전면1구역의 모습. 윤성현 기자 이제부턴 집값 오를 생각만 하니까 집주인들은 팔 생각이 없n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/009/0005524137 “보증금 8억에 매달 320만원입니다”…줄어드는 전세 물량, 늘어나는 반전세 물건6·27 이후 월세 물량 전세 추월 서울 전체로도 ‘월세화’ 가속 전세가격은 하락 압력 커져 ‘25평 4.5억·300만원. 남서향, 장기 거주.’ ..

https://n.news.naver.com/article/016/0002497404 “10억 로또도 현금부자만” 주요 은행, ‘올파포’ 잔금대출 문 닫았다 [부동산360]KB 등 1금융권 대출 조기마감 예비 청약자 자금 조달계획 비상 서울 강동구 올림픽파크포레온 단지 모습. [연합] “미등기 상태라 주택담보대출은 당연히 안 되고, 잔금대출마저 불가능하다고 하n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/648/0000037728 [단독]6·27대책, 공공분양 중도금대출도 잠갔다가계대출을 잠그는 6·27 대책 시행 영향으로 신규 공공분양이 진행 중인 단지가 중도금 집단대출을 내줄 은행을 구하는 데 차질을 빚고 있다. 부동산 시장 안정을 위해서는 수요 억제에 이어..