서울특별시 관악구 공부

관악구는 청년 인구 비율이 41%로 서울시 자치구 중 가장 높으며, 청년 1인 가구도 전체 1인 가구의 61%를 차지한다. 서울대학교, 신림동 고시촌, 대규모 원룸촌 등이 대표적인 요인으로 꼽힌다. 고시에 대한 선호도가 예전보다 줄어들고 인터넷 강의 플랫폼이 활성화되며 고시생들이 떠난 고시촌을 사회초년생들이 채우고 있다. 신림선의 개통으로 강남 접근성이 강화되며 이러한 경향이 더 강해지는 추세.

 

다만 청년인구는 흡수하나 전체 구민은 줄어들고 있는데, 사회초년생 시기를 지나 수도권에서 적절히 정착하거나 결혼을 하면 경기도, 인천으로 이주하는 경우가 많기 때문이다. 실제로 1인 청년가구가 많은 지역임을 보여주는 흥미로운 사회조사가 있는데, 평균 유튜브 시청시간과 배달서비스 활용에서 서울 1위를 달성한 것이다. 이러한 구민 인구 비중 때문에 관악구의 상권도 1인 가구에 특화되어 있다. 특히 배달이나 먹거리 분야에서 가장 높은 만족도를 보인다.

현재 관악구의 인구는 478,699명으로 계속 줄어들고 있는 추세입니다.

 

아파트 입주물량도 계속 부족한 상태입니다.

 

관악구의 교통호재 1. 신림선 : 2022년 5월 개통

 

관악구의 교통호재  2. 서부선

2008년에는 은평 새절∼장승배기 노선으로 계획됐지만, 2015년 6월 국토교통부가  ‘서울특별시 10개년 도시철도망구축계획’을 승인하면서 4㎞가 연장된 <새절역~서울대입구역>으로 노선이 조정되었다. 2024년 12월 기획재정부 제5회 민간투자사업심의위원회 심의를 통과한 상태이며 예정대로 진행된다면 2026년 착공하여 2031년 완공 예정이다.

 

 

관악구의 교통호재  3. 신림-봉천터널 지하 고속화도로

서울특별시 관악구 신림동 남부순환로 난곡사거리와 서울특별시 관악구 봉천동 강남순환로 봉천터널을 연결하는 길이 2,237m, 왕복 4차로 규모의 터널로, 현재 민간투자사업으로 공사 중이다. 강남순환로와 연계해 남부순환로의 상습 정체 구간을 우회하도록 하여 정체를 완화하기 위해 추진되었으며, 현재는 2026년 12월 개통예정이다.

 

재개발 구역 살펴보기

 

 

관악.gpx

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