임장으로 걷기

한양대 역에서 나와 왕십리쪽으로 걸어갔습니다. 제일 처음 보이는 신축은 서울숲 더샵. 전용84가 제일 작은 평수네요 기차길 위로 지나면 서울숲 리버뷰자이(좌)와 이제 막 입주준비를 마치고있는 라체르보 푸르지오써밋.아, 그리고 서울숲 리버뷰자이 앞 육교 아래에 공중화장실 있습니다 ^^ 두세번을 갔는데도 아직도 들어가보질 못해서 안에는 도통 모르겠네요 ㅎ 이제 곧 입주를 앞두고 있는... 이제 여기가 대장단지가 되겠네요.작년에도 와보긴 했는데, 작년에는 이렇게 큰 단지일 줄 몰랐다가 이번에 보고 깜짝 놀랐습니다. 기반시설공사가 어디까지인지는 모르겠지만 주변 정비도 많이 하고 있는 모습이었습니다. 그리고 몰랐는데, 건설사와 조합간의 합의가 원활하지 않은가보네요..https://n.news.naver.com/m..

성수전략정비구역 이슈로 구역 내의 나홀로아파트나 두세동짜리 아파트들도 매물도 없고 최고가를 갱신하고 있습니다.평소같았으면 안봤을텐데 요즘 성동구 매매가 순위에 다 들어가 있어서 둘러보고 왔습니다. 아무래도 거주를 해야 하다보니 빌라나 주택보다는 나홀로라도 아파트를 선호하는 것 같습니다. 전략지구쪽은 우리가 평소생각하는 성수동 분위기와는 전혀 다른 곳이었구요... 청량리 재개발 추진되는 곳 분위기와 비슷했던것 같아요 강변따라 있는 아파트 단지 앞쪽은 인도가 없어서 좀 위험할 것 같았습니다. 곳곳에 이렇게 한강으로 연결되는 통로가 있어서 가보니... 뷰 죽이죠!! ㅎㅎ 성수 3지구 지나는 중입니다 뒷모습밖에 찍지못한 태진운수 차고지 성수전략지구 4지구에서 제외된 두산위브 역..

사진이 많아서 세번으로 나눕니다. 작년에 성동구 임장을 해봤었고 옥수, 금호까지 다녀왔는데...솔직히 다시 가기 싫어서 ㅋㅋ 언덕이 싫어요 ㅠㅠ제 맘대로 코스 조절했습니다 ㅎㅎ 성수와 왕십리만 다녀왔습니다.오늘 날이 좋아서 아파트들이 다 이뻐보이더라고요!! 5번 출구를 바로 나오면 SM이 있는 D타워가 있고, 갤러리아 포레쪽에서보면 가운데 D타워와 함께 아크로 서울 포레스트가 보입니다. 워낙 넘사의 가격이라 가격조사가 의미가 있나 싶지만 그래도 적어봅니다 맞은편에 갤러리아 포레.. 입구부터 서울숲을 가진 너무 좋은 곳이죠.. 요기만 한국 아닌것 같은 느낌이 들 정도예요. 갤러리아포레 역시 가격이 의미있나 싶지만 올려봅니다 성수동은 편의점마저 힙하더라구요 ㅎㅎ 서울숲 아이파크 리버포레 2차25.12월 입..

https://n.news.naver.com/mnews/article/055/0001260915?sid=102 신고 안 하면 최대 30만 원…6월 1일부터 '의무화'오는 6월 1일부터는 새로 전세나 월세 계약을 맺을 때 신고하지 않으면 과태료를 물어야 합니다. 계약한 날을 기준으로 30일 안에 신고해야 한다는 점, 유의하셔야겠습니다. 자세한 내용은 엄민n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/015/0005136318 집값 오르면 좋은 줄 알았는데…강남 집주인들 '골머리' [돈앤톡]"최근 다시 집값이 오르면서 세금 문제로 골머리를 앓는 고령자 집주인들이 심심찮게 보입니다."(서울 서초구 반포동 소재 한 부동산 공인중개업소 대표) 서울에서 손꼽히는 부촌인..

https://n.news.naver.com/article/215/0001210223 구청은 절차 시작, 이재명은 묵묵부답…혼돈의 '재초환'재건축 사업으로 발생한 초과이익의 일부를 국가가 걷어가는 '재건축 초과이익 환수제' 재초환 시행을 두고, 시장의 혼란이 커지고 있습니다. 윤석열 정부의 재초환 폐지가 무산된 가운데, 민주n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/421/0008268445 "공사 안 합니다" 백기 든 건설사…서부선·GTX-B 줄줄이 '비상'대형 건설사들의 공공 발주 공사 기피 현상이 심화하고 있다. 교통 인프라인 수도권 광역 급행철도(GTX)-B노선, 서부선 등 민자사업 컨소시엄에서 이탈하는 건설사가 잇따르고 이를 대체할 건설n.news...

10시에 만났는데 뭐 그리 할말이 많았나서로 조사한거 말하고 나와야 하는데12시 40분이 되어서야 나오고..기왕 늦은거 밥까지 먹고 출발 ㅋ 98년식이지만 오래된 느낌은 없었습니다.인덕원역 초역세권이라 그런지 구축임에도 동네 신축들과 비슷한 가격을 형성하고 있습니다.지하주차장에서 동으로 바로 올라갈 수 없는 게 단점이라고들 하지만인덕원 역세권개발이슈 때문인가 가격은 전고점을 회복했습니다. 인덕원 삼성과 삼호아파트 사이에 초등학교가 위치하고 길건너편에 인덕원고등학교가 있습니다. 684세대 중 44평이 10% 정도이고 나머지는 전용 84로 구성되어 있습니다.44평은 몇년째 거래가 없고, 재건축 얘기가 나왔던 것 같지만 진행은 없는 것 같습니다. 삼호를 지나 포일청소년 문화원과 그 옆의 공원이 경계처럼 위치한..

훨훨님 루트 참조하였습니다. 예전에 회사 다닐때부터 인덕원은 알고 있었는데인덕원이라 불리는 지역이 안양과 의왕의 경계선에 위치한다는 것도평촌과 의왕사이고 위에 과천이 있는 위치라는건 이번에 지도를 보면서 처음 알게 되었습니다.그래서 계획된 루트(초록네모)의 아파트를 보면 여러 시군구에 걸쳐있습니다. 사전 조사 내용입니다.(사실 같이 스터디 하는 사람들 자료 ㅎㅎ;;)

https://n.news.naver.com/article/016/0002474402 “요즘 누가 복도식을?” 잠실 신축 설계에 시끌[부동산360]올해 입주 앞둔 신축 아파트 6개 동이 ‘복도식 구조’ 점점 사라지는 추세에 ‘가성비’ vs ‘구식’ 의견 갈려 복도식 아파트의 모습. [헤럴드경제] [헤럴드경제=정주원 기자] 최근 분양하거나n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/011/0004488047 [공약 심층분석] 이재명 "부동산 세금 손대지 말아야" vs 김문수 "종부세 완화·재초환 폐지"부동산 매수 심리와 직결되는 부동산세제 개편 공약으로 이재명 더불어민주당 대선 후보는 현상 유지를, 김문수 국민의힘 대선 후보는 감세를 내걸었다. 다만 증세와 감세..

서울시가 주택공급 확대와 침체된 건설경기 활성화를 위해 파격적인 조치를 내놓았습니다. 2025년 5월 19일부터 시행되는 새로운 도시계획 조례 개정안을 통해 제2종 일반주거지역은 기존 200%에서 250%로, 제3종 일반주거지역은 250%에서 300%까지 용적률이 한시적으로 완화됩니다. 이번 정책은 3년 동안 한시적으로 적용되며, 주거 및 오피스텔 중 전용면적 85㎡ 이하의 소규모 건축물에 적용됩니다. 이는 서울시가 처음으로 시도하는 전례 없는 속도의 규제 완화로, 노후 다세대주택이나 연립주택 재건축을 촉진시켜 주거 환경을 획기적으로 개선하는 데 큰 도움이 될 전망입니다.소규모 재건축 사업, 이제는 현실적인 선택그동안 낮은 사업성으로 인해 사업 진행이 어려웠던 소규모 재건축 및 재개발 사업이 이번 조례 ..

지브리풍과 함께 챗GPT로 사주보는게 한동안 유행이었죠저도 예전에 제 사주를 넣고 봤는데, 양력을 입력했는데 음력이 틀리게 나오더라구요그래서 신뢰하지 않았는데, 친구의 조언으로 해보니 이 방법이 더 잘 되는것 같아 공유해 봅니다 ^^ 우선 포스텔러 만세력이라는 만세력 프로그램을 사용합니다.위는 PC버전 아래는 핸드폰으로 보고계시면 앱 설치 가능한 링크입니다.포스텔러 만세력 홈페이지 바로가기 핸드폰으로 보고 계시다면 앱설치 링크입니다.포스텔러 만세력 앱 바로가기 정보를 입력합니다. 왼쪽은 PC상의 입력창이고, 오른쪽은 앱으로 했을 때 처음으로 보이는 결과화면입니다(아래로도 엄청 길어요) 그런데 사실 이건... 이렇게 봐도... 모릅니다. 그래서 요 화면만큼 캡쳐해서 챗지피티에 그림화일로 가져가면, 그림화..