임장으로 걷기

250717 부동산뉴스

https://n.news.naver.com/article/011/0004509875 "분당 재건축땐 3.3㎡당 8000만원…바이 앤드 홀드 필요" [집슐랭]이상우 인베이드투자자문 대표가 이재명 정부의 새 부동산 정책 윤곽이 완전히 나오지 않은 만큼 ‘매입 후 보유(바이 앤드 홀드)’ 전략을 제안했다. 또 이재명 대통령이 1기 신도시 재건축에n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/629/0000408057 [전세의 월세화①] 강력한 대출 규제 그 후…전세 줄고 월세 늘었다6·27 대책으로 다주택자·갭 투자 대출 원천 봉쇄 전세 매물 줄며 가격 상승…월세화 가속 임대차 시장이 급변하고 있다. 몇 년 전 전세사기 여파에 더해 정부의 강력한 대출 규제 정책 등..

2520716 부동산 뉴스

https://n.news.naver.com/article/009/0005525364 "팔자니 오를것 같고 두자니 稅 걱정"… 강남 6070 "차라리 증여"文정부때 학습효과 … 부동산 거래 막히니 증여 급증 작년엔 잠잠하던 아파트 증여 올초 집값 급등에 분위기 급변 대출규제에 매매 거래 막히고 새정부 보유세 불안감 겹쳐 세무법인에 증여세n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/215/0001216372 노원구 4억 오를 동안 서초구는 20억 올랐다지난 10년, '똘똘한 한 채'는 가장 효과적인 부동산 투자 공식이었습니다. 정부는 '강남 집값' 특히 '똘똘한 한 채' 수요를 잡기 위해 규제를 쏟아부었지만 오히려 양극화만 심해졌습니다. 근본적n.news.nav..

250715 부동산 뉴스

https://n.news.naver.com/article/016/0002499109 공장 빼곡하던 성수는 어떻게 ‘힙한 부자동네’가 됐나초고가 아파트 거래, 유명인 잇단 투자 ‘녹지+한강뷰’ 입지…강남부자 속속 이동 VIP 대상 분양 전략·스타 마케팅 주효 명품·스트리트 브랜드 집결 ‘셀럽 동네’ 최대차익 100억대, 재개발예n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/009/0005524353 조합원 절반이 이주비대출 ‘0원’···재개발 대혼란대형평형 대신 소형 2채 받는 ‘1+1’ 정비사업 이주비 규제 임대수익 노후설계용 받았던 은퇴자들 사면초가 상황 빠져 노량진은 조합원 절반 ‘1+1’ 정부도 실태 파악 보완 검토 금융위원회의n.news.naver.co..

https://n.news.naver.com/article/016/0002498653 [르포] “계좌번호를 안줘요” 용산정비창 1구역, ‘평당 2억’도 부른다 [부동산360]지난달 22일 HDC현산 시공사 선정 시공사 선정 직후 매물 실종·호가 올라 지난 10일 찾은 용산정비창 전면1구역의 모습. 윤성현 기자 이제부턴 집값 오를 생각만 하니까 집주인들은 팔 생각이 없n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/009/0005524137 “보증금 8억에 매달 320만원입니다”…줄어드는 전세 물량, 늘어나는 반전세 물건6·27 이후 월세 물량 전세 추월 서울 전체로도 ‘월세화’ 가속 전세가격은 하락 압력 커져 ‘25평 4.5억·300만원. 남서향, 장기 거주.’ ..

https://n.news.naver.com/article/016/0002497404 “10억 로또도 현금부자만” 주요 은행, ‘올파포’ 잔금대출 문 닫았다 [부동산360]KB 등 1금융권 대출 조기마감 예비 청약자 자금 조달계획 비상 서울 강동구 올림픽파크포레온 단지 모습. [연합] “미등기 상태라 주택담보대출은 당연히 안 되고, 잔금대출마저 불가능하다고 하n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/648/0000037728 [단독]6·27대책, 공공분양 중도금대출도 잠갔다가계대출을 잠그는 6·27 대책 시행 영향으로 신규 공공분양이 진행 중인 단지가 중도금 집단대출을 내줄 은행을 구하는 데 차질을 빚고 있다. 부동산 시장 안정을 위해서는 수요 억제에 이어..

사가정역부터 시작해서 사가정 - 면목 - 상봉 - 망우 - 신내 역으로 걸어보기로 했습니다. 이쪽의 호재 등 정보라면 아무래도 빌라들이 많은 동네이다보니재개발, 신통, 모아타운 등의 이슈가 많이 있었습니다. 아실로 간단히 봐도 사방이 구역지정입니다.물론 진행상태는 지켜봐야 할 상황이지만요 상봉 망우역의 개발계획도 있습니다. 그리고 교통호재도 있습니다.

청약홈에 뭐 볼거없나 기웃거리다보니 아래 새까만색이 보이더라구요.원래 파랑,하늘,초록만 보는거 아니었나 하다가까만건 뭔데 하고 위로 올라가보니불법행위 재공급이었습니다.뭐 뜻이야 대충 알 것 같은데, 그럼 청약하는 사람 조건은 뭔가 찾아보았습니다. 불법행위 재공급이란?‘불법행위 재공급’은 기존 청약 과정에서 부정행위나 위법행위가 적발되어 당첨이 취소된 주택을 다시 정당한 절차를 통해 공급하는 것을 의미합니다.다음과 같은 행위가 적발되면 ‘불법행위에 의한 공급’으로 분류되고, 해당 주택은 다시 공급됩니다:위장전입: 실제 거주하지 않으면서 청약 가점을 얻기 위해 주소만 이전한 경우허위 서류 제출: 소득, 무주택 기간, 세대 구성 등 청약 자격에 필요한 정보를 허위로 작성한 경우전매 제한 위반: 분양권 전매 제..

이번주에는 리버센트 푸르지오위브도 청약이 있어서더샵갤러리 방문하고 나와서 검색해보니버스로 한번에 갈 수 있기에 하루에 방문했습니다. 혹시 더샵갤러리 가시는 분은 하루에 두 곳 보실 수 있으니버스타고 이동하실 것을 추천드립니다.써밋갤러리는 예약제가 아니라 바로 방문하면 되거든요. 써밋갤러리는 휘문고 근처에 위치하고 있습니다.주변을 보면 삼성역에서부터 지하도시 건설(?)로 도로가 난리입니다 ㅋ 예전에 아이 기저귀도 떼기전에 갤러리라고 갔던 기억이 있는데그때 왜 갔었는지 모르겠네요 ㅎㅎ거의 20년 전에 이런 모습의 건물은 파격적이어서 갔던건지.. 예약없이 그냥 가는데도 오티에르포레보다 한산해서 조금 당황했구요. 써밋아닌 푸르지오 이름이다보니 자재는 더샵갤러리보다 덜 고급스러워 보이는 것은 사실이었습니다.하지..

7월7일부터 청약이 시작되는 오티에르 포레의 모델하우스를 다녀왔습니다.더샵갤러리는 수서역 6번출구에서 나와 있는 버스 정류장에서세정거장 뒤인 래미안포레 아파트 정류장에서 내리시면 됩니다. 벤츠건물과 나란히 있는 모습이 멋드러집니다. 그런데 입구 들어서자마자 예약제이긴 했지만가드처럼 보이는 남성분들이 층마다 배치가 되어있는데그냥... 모델하우스 왔을 뿐인데, 무슨일로 오셨냐고 오는 사람마다 묻는 모습이... 솔직히 좀... 그랬습니다. 밖에 아예 예약제가 아니면 입장이 불가하다고 크게 쓰던가들어온 사람들에게는 조금 친절하게 말해도 될텐데... 여튼 1층 로비에 가장 먼저 보이는 모습이었고,10시부터 시작이라 잠시 대기하고 올라갔습니다. 계단을 통해 올라가면 보이는 2층과 상담하는 곳 모습이구요왼편이 모델하..

https://n.news.naver.com/article/015/0005154396 전액 대출로 '강남 아파트 쇼핑'…중국인 집주인 넘쳐난다 [돈앤톡]최근 외국인의 부동산 거래 실태가 다시 부각되고 있습니다. 정부가 수도권과 규제지역 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한하는 고강도 규제를 내놓았지만, 외국인은 규제를 피할 수 있n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/011/0004506268 대출전쟁 시작…건설사 '추가 이주비' 공약 판친다[집슐랭]올 하반기 압구정·성수·여의도 등 서울 주요 정비사업지가 시공사 선정에 돌입하는 가운데 ‘추가이주비’가 수주 성공을 가르는 핵심 키로 떠올랐다. 정부가 시공사가 제공하는 추가이주비n.news.naver.c..