임장으로 걷기

https://n.news.naver.com/article/648/0000038258 [똘똘한 한 채 대해부]①장기보유특별공제 '매직''똘똘한 한 채'는 1주택 보유자에게 상대적 이익을 주는 정책이 낳은 산물이다. 시장 안정을 목적으로 '집을 사고, 가지고 있고, 되파는' 모든 과정에서 다주택자에 금전적 부담을 가중시키고 실n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/032/0003385669 아파트·비아파트로 갈라진 전세시장[올앳부동산]최근 전세시장이 아파트와 비아파트로 ‘이원화’되는 양상을 보이고 있다. 아파트 시장에서는 전세 공급 위축으로 전세가격이 올랐지만 빌라 등 비아파트 시장에서는 수요가 위축되면서 전세n.news.naver.com https://n..

내일 수정구로 임장을 가려고해서 급히 코스를 짜봤습니다.수정구에 위례가 속해있는줄은 이번에 처음 알았지만내일 가보려고 하는 곳은 산성역~ 단대오거리역 부근입니다.수정구도 서울 못지않게 천지개벽중인 곳인데요그런만큼 신축도 많고 재개발 재건축으로 구역지정된 곳도 많습니다. 대략적인 시세와 구역을 캡쳐해보면(출처:아실 2025. 7.27) 산성역 주변과 상대원 2,3지구를 보러 가보려고 해서 짠 코스입니다.내일은 더우니 신흥역에서 단대오거리역까지 지하철을 탈지도 모르겠습니다.

https://n.news.naver.com/article/031/0000952022 "된다는거야, 안 된다는거야"⋯혼돈의 전세퇴거대출은행권이 6·27대책(가계부채 관리 방안)으로 중단된 전세퇴거자금대출을 일부 재개하는 조짐이 보이고 있다. 대책 시행일 이전 계약에 한해 대출을 해주는 것인데 한도는 줄어들 여지가 있다.n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/015/0005162711 '집주인에 月 200만원씩 보낸다'…상계동 사는 직장인 '한숨' [돈앤톡]서울 주요 지역에서 수백만원대 고가 월세가 늘어나고 있습니다. 전세 품귀 현상과 각종 규제가 겹치면서 전세의 월세화가 가속하고 있는 탓입니다. 부동산 업계에서는 아파트 임대차 시장에서n.news.nave..

중랑구는 사실 아파트가 많은 편이 아니고, 아실을 보면 중랑구의 절반이 구역으로 정해져있다해도 지나치지 않을 정도로 구역이 많은데요.재개발에 관심이 있다면 빨리 진행되는 곳이 어딘지 살펴보는 안목이 필요해 보이는 곳이었습니다. 여름의 임장은.... 정말이지... 죽을것 같긴 한데혼자 안하고 여럿이 떠들면서 다니면... 또 다닐만 합니다 ㅋㅋㅋㅋ이날도 당연히 30도가 넘는 날씨였지만 무사히 마쳤습니다. 현재 중랑구의 대장아파트라 할 수 있는사가정 센트럴 아이파크 (2020/1505 세대)가보면 대장이구나 싶게 평지에 가운데 공원이 조성되어 있어 아래층이 그늘진 곳도 없어보이고 좋더라구요 바로 길 건너편에 있었지만 들어갈 수 없어 겉에서만 구경한 면목 라온프라이빗 (2020/ 453세대)사실 사가정 역에서는..

앨리스허님 카페에 앨부스라는 모임에서 가게 된 평촌 임장기입니다.올 초에도 한번 돌아본 적 있는 평촌인데 이번에는 희한하게도 그때 걸었던 지역의 외곽쪽으로 다녀왔습니다.그래서 이번 임장까지 해서 평촌은 거의 다 본 것 같아요 ㅎㅎhttps://bujadondon.tistory.com/entry/%ED%8F%89%EC%B4%8C 평촌내생각엔..? 경기권 최고의 학원가를 보유하고 있는 평촌에 다녀왔습니다.평촌도 1기 신도시인만큼 분당처럼 블럭별로 마을이름이 있습니다. 아침에 같이 임장가는 분들과 만나서 임장갈 곳에bujadondon.com 평촌역까지만 시간계산을 하고 출발했다가... 중앙공원이 생각보다 거리가 있어 큰일이다 하고 있었는데장소가 또 옮겨져셔... 결국은 지각을 했고, 제가 도착하자마자 바로 ..

https://n.news.naver.com/article/025/0003457467 매매·전세 대출 누르자 ‘반전세’ 쑥…신축은 3분의 1이 반전세최근 서울 양천구의 한 84㎡형 아파트의 임대차 갱신 계약은 기존 전세 보증금 9억원을 6억5000만원으로 낮추고 월 100만원씩 납부하는 조건으로 바뀌었다. 줄어든 보증금에 대한 월세는 금리로 환n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/023/0003919284 강북 30평대가 300만원… 월세, 임대차 시장 60% 첫 돌파전국 올 상반기 거래 62% 차지 전셋값 상승·전세 사기 여파도 6·27 대책으로 더 가속화 전망 올해 상반기 전국의 주택 임대차 거래 중 월세 비율이 사상 처음으로 60%를 넘어선 것으로..

https://n.news.naver.com/article/366/0001095093 지방 악성 미분양 아파트 매입 80% 미달…정부, 추가 매입은 ‘고심’LH, 지방 악성 미분양 3000가구 매입 목표 733가구만 매입 심사 통과해 추가 매입 시 사업성 높은 물량 접수된다는 보장 없어 국토부 “지방 건설경기 살펴본 후 추가 매입 결정” 정부가 지방의 ‘n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/648/0000038163 세금으로 집값 안 잡는다지만…'중과 유예' 언제까지?정부가 가계부채 관리 강화를 위해 주택담보대출 한도를 6억으로 제한한 '6.27 대책'의 후속책을 고심하고 있다. 그동안 서울 부동산 시장의 집값을 들어올린 '똘똘한 한 채'의 폐해를 줄이..

https://n.news.naver.com/article/016/0002501052 “전화도 안 와요”…천장 뚫던 과천집값 ‘올스톱’대출 규제에 7월 실거래 2건 재건축 호재에도 시장 찬바람 중개업소 “추가 규제 우려 커져” ‘단기 하락 vs 장기 반등’ 혼재 15일 찾은 과천푸르지오써밋 아파트의 모습 윤성현 기자 “손님 전n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/014/0005378596 "정부가 권하더니 이젠 전세사기범 취급"…폭우속 쏟아진 절규"왜 아파트값을 잡는데 청년들이 받는 전세대출 한도까지 줄여서 비아파트 시장의 자금이 빠져나가야 하나요. 아파트와 구분지어 정책을 만들어주길 바랍니다." 17일 오전 10시 서울 용산 전쟁기n.news.nave..

https://n.news.naver.com/article/011/0004509875 "분당 재건축땐 3.3㎡당 8000만원…바이 앤드 홀드 필요" [집슐랭]이상우 인베이드투자자문 대표가 이재명 정부의 새 부동산 정책 윤곽이 완전히 나오지 않은 만큼 ‘매입 후 보유(바이 앤드 홀드)’ 전략을 제안했다. 또 이재명 대통령이 1기 신도시 재건축에n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/629/0000408057 [전세의 월세화①] 강력한 대출 규제 그 후…전세 줄고 월세 늘었다6·27 대책으로 다주택자·갭 투자 대출 원천 봉쇄 전세 매물 줄며 가격 상승…월세화 가속 임대차 시장이 급변하고 있다. 몇 년 전 전세사기 여파에 더해 정부의 강력한 대출 규제 정책 등..

https://n.news.naver.com/article/009/0005525364 "팔자니 오를것 같고 두자니 稅 걱정"… 강남 6070 "차라리 증여"文정부때 학습효과 … 부동산 거래 막히니 증여 급증 작년엔 잠잠하던 아파트 증여 올초 집값 급등에 분위기 급변 대출규제에 매매 거래 막히고 새정부 보유세 불안감 겹쳐 세무법인에 증여세n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/215/0001216372 노원구 4억 오를 동안 서초구는 20억 올랐다지난 10년, '똘똘한 한 채'는 가장 효과적인 부동산 투자 공식이었습니다. 정부는 '강남 집값' 특히 '똘똘한 한 채' 수요를 잡기 위해 규제를 쏟아부었지만 오히려 양극화만 심해졌습니다. 근본적n.news.nav..