임장으로 걷기

2025년 3월 둘째주에 성남판교 산운마을 9단지의 분양전환 후 잔여세대에 대한 청약이 있습니다.사실, 여기는 제가 다니던 회사에서 보이던 아파트단지였어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 세상 깜짝놀랐네보이던 아파트 단지였지만 한번도 가보진 않았습니다 ㅋㅋㅋㅋ 청약정보 먼저 보겠습니다.파란색 글씨에 보듯이  2006년 입주공고 후 임차인을 모집해 10년 임대 후 분양전환 실시한 주택 중 사업주체에 명도된 주택의 모집공고입니다.  산운마을 9단지는 2008년 마지막날 승인난 단지로 벌써 17년차네요..최근 실거래가는 15억이었고, 현재 호가는 16억입니다.  그런데... 청약금액도 현재 시세와 같네요... 분양전환때 시세반영을 한다더니 정말 현실감있게 백퍼 반영했네요..이걸... 청약통장을 써야하나... 싶습니다 ^^;;; 여..

내생각엔..? 경기권 최고의 학원가를 보유하고 있는 평촌에 다녀왔습니다.평촌도 1기 신도시인만큼 분당처럼 블럭별로 마을이름이 있습니다. 아침에 같이 임장가는 분들과 만나서 임장갈 곳에 대해 얘기하고 길을 나섰습니다. 평촌역에서 내리면 안양법원이 있는데, 바로 그 앞에 뭔가 날씬하고 이 기둥으로 건물이 지탱이 되나 싶은 호기심이 일어나는 건물을 지나  등기소를 품고 있는 힐스테이트 평촌역 오피스텔을 지나  현재 평촌 1등단지인 평촌더샵센트럴시티아파트. 왜인지 이 아파트도 위에 보던 건물처럼 날씬하고..https://realty.daum.net/home/apt/danjis/34305 평촌더샵센트럴시티평촌더샵센트럴시티 - 안양시 동안구 관양동 - 1,459세대 - 2016.06 입주realty.daum.net..

23년부터 대만을 여행할 때 럭키드로우라는 이벤트가 있었는데요어느덧... 만료시점이 다가왔어요 ㅠㅠ 25년 6월 30일까지입니다. 대만을 어쩌다보니 작년 이맘때 갔었고이번 4월에 한 번 더 가게 되어서 마지막 럭키드로우를 호텔이용에 써보기로 했습니다.사실 공항 앞에서 뽑기 하는건, 확률이 점점 떨어져서 작년 여행 때는 네식구 중 한명만 당점됐는데호텔이용권은 100%라서 이참에 3성급의 가격으로 5성급을 묵을 수 있다는점!아래대로만 따라하시면 됩니다! ^^저따위가 제휴를 받은 게 아니라, 호텔 숙박은 클룩에서만 가능한 것 같아요. 우선 클룩 대만페이지로 들어갑니다.Klook 바로가기 한가운데 83% 써있는 곳으로 들어가세요!!   아래 패키지 옵션을 선택합니다.  퀴즈를 맞추고 바로 예약을 하면 되는데요,..

남부교도소 부지에 '서울창업허브 구로' 설계공모 시작 https://v.daum.net/v/20250224060012411서울시 “정비사업 총회 전자투표 해보니 만족 97% 이상” https://v.daum.net/v/20250224060017421서울 아파트는 안전자산?…외지인 원정 매입 비중 역대 최고 https://v.daum.net/v/20250224055708344“우리도 30년 넘었다”…재건축 밑그림 그리는 서울 대표 택지지구 아파트촌, 어디 https://v.daum.net/v/20250224053905160용적률 사고 판다…"못쓰는 풍납동 대신 강남권 고밀개발 가능" https://v.daum.net/v/20250224052958018“올해 집값 떨어진다더니…7억이나 올랐네요?” https..

주간 변동률 - 매매전국 시도별 아파트매매가격은 서울과 전북만 상승했고, 서울은 구별로 볼 때 강남, 서초, 용산, 송파구가 상승률을 이끌었습니다. 강남구는 토허제 해제 이후 매도자들이 매물을 걷어들였고, 원래 토허제에 해당되지 강남 다른동까지 상승세가 이어졌습니다.   주간변동률 - 전세전세는 서울과 수도권만 0.02% 약한 상승이며, 그 외 지역은 0% 보합상태입니다.

25년 2월 24일에 성내동 그란츠 리버파크 잔여세대 21세대에 대한 무순위 청약이 있습니다. 전용면적 84T만 나왔는데, 가격이 18억대네요? ㅎㅎ 성내동이 이렇게 비싼 곳이었나 다시 한 번 생각해 보게 됩니다. 그란츠 리버파크는 2025년 4월에 입주 예정으로 총 407세대입니다. 2개 동으로 구성되어 있으며, 건폐율 48% 용적율 649%인 아파트 입니다. 2024년 7월 청약당시 모두 1순위 마감되었던 단지입니다. 59와 84만 간단히 경쟁률을 보면 아래와 같습니다. 아래부터 첨부된 사진은 모두 홈페이지에서 가져왔습니다. 홈페이지에서 가져온 위치도입니다.5,8호선인 천호역과 5호선 강동역 사이에 있습니다. 작년에 혼자 임장한다고 걸어다니다가 강풀만화거리에서 올라가는 건물을 봤었는데, 이것이었나봅니..

오늘 관계부처 합동으로 지역건설경기 보완방안에 대한 브리핑 자료가 나왔습니다.부동산 공부하는 사람들은 뭔가 세금이나 대출금리에 대한 변동을 기대했을 것 같은데, 제가 지식이 짧아 그런지는 몰라도 개인적인 투자에 득이되는 건 별로 없을 것 같은 느낌이네요  요약 내용은 다음과 같습니다.  1. 추진 배경2024년 건설투자 2.7% 감소, GDP에 -0.4%p 영향.주택시장 위축 및 수도권-지방 양극화 심화, 지방 미분양 주택 증가.건설업 부진으로 지역 경제 침체 및 건설사 경영난 가중.최근 경제심리 악화로 경기 회복 지연 우려, 정부의 적극적 대응 필요.2. 추진 방안① 지역 개발사업 확대철도 지하화: 부산, 대전, 안산 3개 구간 우선 추진 (총 4.3조 원).국가산단 개발: 용인 반도체 산단 등 인프라..

지적재조사사업이란?지적재조사사업은 국토의 효율적인 이용과 국민의 재산권 보호를 위해 지적공부(토지대장, 지적도 등)의 등록사항을 최신 측량 기술을 활용하여 정리하고, 경계가 불분명한 토지를 재조사하는 국가 주도의 사업이다. 이는 「지적재조사에 관한 특별법」(2011년 제정)에 근거하여 시행되며, 2030년까지 전국의 모든 토지를 정밀하게 조사·정리하는 것을 목표로 하고 있습니다. 기존의 지적공부는 100여 년 전 일제강점기(1910년대)에서부터 작성된 것이 많아 경계가 실제 토지 이용 현황과 다르거나, 토지 면적이 불일치하는 경우가 많다. 이를 바로잡아 정확한 토지 정보를 구축하고, 이를 통해 효율적인 국토 관리를 실현하는 것이 지적재조사사업의 핵심 목표입니다. 2. 지적재조사사업의 목적지적재조사사업은 ..

25년 2월 셋째주에 은평뉴타운 디에트르 더퍼스트의 임차인추가모집이 있습니다.은평뉴타운 디에트르 더퍼스트는 대방건설에서 시공한 공공지원 민감임대주택으로452세대 중 21세대 모집용 청약입니다. 공공지원 민간임대주택에 대한 내용은 아래 블로그에서 참조하실 수 있습니다.본 아파트는 임대 10년 이후 분양전환 우선권을 제공합니다. 위치는 우선.. 아래 시공사의 자료를 살펴보면 아래와 같습니다. 초등학교는 멀지는 않은 편인데(도보 10여분), 의외로 좀 돌아가야 하는 것 같습니다. 가로지르는 길은 정말 없는건지 궁금하네요 ^^ 교통은 3호선 구파발역 / 3,6,GTX-A 연신내역 모두 버스로 15분 내외 소요됩니다. 금액은 분양가 아닌 임대보증금으로 84타입 6억대입니다.(옵션가 제외)주변 시세를 볼 때, 분양..

공공지원 민간임대주택은 민간 건설사가 공급하지만, 정부의 지원을 받아 임대료 규제와 장기 거주 보장을 제공하는 주택 유형입니다. 무주택자의 주거 안정을 목표로 하며, 청약통장이 없어도 신청할 수 있어 접근성이 높습니다.핵심 특징1. 최소 8년 이상 안정적 거주 가능임대 기간이 8년 이상으로 보장되며, 단기 계약에 따른 이사 걱정을 줄일 수 있습니다.2. 임대료 상승률 제한연간 최대 5%까지만 임대료 인상이 가능하여 급격한 월세 부담 증가를 막아줍니다.3. 주변 시세보다 저렴한 임대료초기 임대료가 시세 대비 85~95% 수준으로 설정되며, 특별공급 대상자는 추가 할인 혜택을 받을 수도 있습니다.4. 청약통장 불필요청약 가점이 낮아도 신청 가능하며, 일반 분양 아파트보다 접근성이 높습니다.5. 입주 우선순위..