임장으로 걷기

예전에 산곡동은 부평역에서 내려서 버스타고 갔어야 했던 곳인데...온수역에서 연장만 알았지 7호선이 산곡동으로 지나가는지 몰랐었네요 ㅎㅎ 오늘은 산곡역 정말 바로 앞에 위치한25년 4월 21일부터 분양 예정인 (2,475 세대 중 1,248세대 분양)해링턴 스퀘어 산곡역을 조사해봤습니다.2,475 세대 중 1,248세대 분양(일반 561 / 특별 687세대) 위치는 더 말할 것도 없는 역 바로 앞이구요산곡초를 둘러싸고있는 초품아 단지입니다.그 외 주변에 산곡중/산곡남중명신여고 / 세일고 / 인천외고가 위치하고 있습니다. 주요 업무지구까지의 대중교통시간은시청역 1시간 / 여의도 1시간 / 강남역 1시간 15분가량 소요됩니다. 입주는 2028.6월로 예정되어 있으며 분양가격은 아래와 같습니다.59타입 6억..

2029년 입주 예정인 두산위브더제니스 평내호평역 N49가 4월 14일부터 청약이 시작됩니다.   단지배치도는 아래와 같습니다. 평내호평역 옆 공영주차장 옆 나란히 세동입니다. 그리고 뒷편은 이마트부터 모든 상권이 갖춰져있습니다.  주요업무단지와의 대중교통 소요시간입니다.강남역과 시청역은 1시간, 판교역과 여의도는 1시간 20분가량 소요됩니다.   주변 학교입니다.학교는 약간 거리가 있는 편이구요.특히 초등학교는 1키로가량됩니다.  공급금액은 아래와 같습니다.(최고가기준)  주변 아파트 시세(84기준)와 비교해보면, 주변 10년 내 아파트가 두개 뿐이었습니다.호평KCC 스위첸 / 2017.4 입주 / 333세대 / 84기준 호가 7.2~7.5억평내호평역 오네뜨센트럴 / 2019.8 입주 / 616세대 ..

2025년 3월 24일부터 용현우방 아이유셀 센트럴마린 아파트가 분양을 시작합니다.과거 용현동 새한아파트가 재건축 된 곳으로, 아파트 252세대 중 196세대가 일반분양입니다.분양가는 59타입은 4억, 73타입은 4.8억, 76타입은 5억 정도입니다.2024년 12월에 분양한 인하대역 푸르지오 에듀포레보다는 5천~8천만원 정도 저렴합니다.중도금 일정을 보면 입주는 27년 초 정도 될 것 같습니다.    단지배치도입니다.  평면도 입니다.  그럼 분양단지의 위치를 살펴보겠습니다.학교는 용현초, 용현남쵸, 용현여중, 용현남중, 인항고 등이 부근에 위치하고 있으며모두 1키로 가량 거리로 도보 12분 내외 소요됩니다. 수인분당선 숭의역이나 인하대역으로 가려면 버스로 15분가량, 도보로 25-30분 소요됩니다. ..

2025년 3월 둘째주에 성남판교 산운마을 9단지의 분양전환 후 잔여세대에 대한 청약이 있습니다.사실, 여기는 제가 다니던 회사에서 보이던 아파트단지였어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 세상 깜짝놀랐네보이던 아파트 단지였지만 한번도 가보진 않았습니다 ㅋㅋㅋㅋ 청약정보 먼저 보겠습니다.파란색 글씨에 보듯이  2006년 입주공고 후 임차인을 모집해 10년 임대 후 분양전환 실시한 주택 중 사업주체에 명도된 주택의 모집공고입니다.  산운마을 9단지는 2008년 마지막날 승인난 단지로 벌써 17년차네요..최근 실거래가는 15억이었고, 현재 호가는 16억입니다.  그런데... 청약금액도 현재 시세와 같네요... 분양전환때 시세반영을 한다더니 정말 현실감있게 백퍼 반영했네요..이걸... 청약통장을 써야하나... 싶습니다 ^^;;; 여..

25년 2월 24일에 성내동 그란츠 리버파크 잔여세대 21세대에 대한 무순위 청약이 있습니다. 전용면적 84T만 나왔는데, 가격이 18억대네요? ㅎㅎ 성내동이 이렇게 비싼 곳이었나 다시 한 번 생각해 보게 됩니다. 그란츠 리버파크는 2025년 4월에 입주 예정으로 총 407세대입니다. 2개 동으로 구성되어 있으며, 건폐율 48% 용적율 649%인 아파트 입니다. 2024년 7월 청약당시 모두 1순위 마감되었던 단지입니다. 59와 84만 간단히 경쟁률을 보면 아래와 같습니다. 아래부터 첨부된 사진은 모두 홈페이지에서 가져왔습니다. 홈페이지에서 가져온 위치도입니다.5,8호선인 천호역과 5호선 강동역 사이에 있습니다. 작년에 혼자 임장한다고 걸어다니다가 강풀만화거리에서 올라가는 건물을 봤었는데, 이것이었나봅니..

25년 2월 셋째주에 은평뉴타운 디에트르 더퍼스트의 임차인추가모집이 있습니다.은평뉴타운 디에트르 더퍼스트는 대방건설에서 시공한 공공지원 민감임대주택으로452세대 중 21세대 모집용 청약입니다. 공공지원 민간임대주택에 대한 내용은 아래 블로그에서 참조하실 수 있습니다.본 아파트는 임대 10년 이후 분양전환 우선권을 제공합니다. 위치는 우선.. 아래 시공사의 자료를 살펴보면 아래와 같습니다. 초등학교는 멀지는 않은 편인데(도보 10여분), 의외로 좀 돌아가야 하는 것 같습니다. 가로지르는 길은 정말 없는건지 궁금하네요 ^^ 교통은 3호선 구파발역 / 3,6,GTX-A 연신내역 모두 버스로 15분 내외 소요됩니다. 금액은 분양가 아닌 임대보증금으로 84타입 6억대입니다.(옵션가 제외)주변 시세를 볼 때, 분양..

25년 2월 11일 용인 에버랜드역 칸타빌이 청약홈에서 무순위 청약이 있어서 공부겸 가져와봤습니다.현재 모집공고문을 보면 오늘 잔여세대 16세대 청약이고 금액은 발코니 확장비를 제외하고 84타입기준 5억 중반 정도 입니다. 단지 정보 보겠습니다.전체 384세대니 작은 편은 아니고, 에버라인 종점인 에버랜드역 바로 앞입니다.단지 길건너편은 에버랜드 주차장이라 답답한 건 없을 것 같네요애들 어렸을때 애들데리고 조기 주차장에 주차하고 셔틀타고 에버랜드 간 적이 있었는데, 그 건너편에 아파트가 생기다니 신기한 기분입니다 ㅎㅎ 지도로 위치를 보면 위에도 썼듯이 에버라인 에버랜드역 바로 앞이고 초등학교와 중학교도 멀지 않게 위치해 있습니다. 조금 더 멀리 보면 영동고속도로와 위의 진한 선의 세종포천 고속도로도 가까..

오늘 청약홈 서대문센트럴 아이파크의 임의공급 12세대가 있습니다.사실 임의공급이라 안찾아보려 했지만 현재 잡힌 청약 일정이 별로 없어서 한번 찾아봤구요 ^^;;;올해 6월 입주 예정이네요.. 지금쯤 가보면 다 지어졌을 것 같습니다. 아래는 홈페이지의 사진인데, 홈페이지의 사진으로도 이정도 경사면... 운동 좀 많이 될 것 같습니다. 오늘 임의공급 수량은 다음과 같습니다. 평면도는 아래와 같습니다. 지도로 살펴보면우선 초등학교는 홍은초 배정입니다. 도보 15분정도이고 중간에 홍제천도 건너야 하네요 지하철은 녹번역은 걸으면 산을 넘어야 하는것 같고 ^^;;;; 35분 소요라고 나오구요홍제역이 되려 가까운 것 같습니다. 버스로 20분 전후 소요 현재 59분양가 8억 84 분양가 11억 정도인데 바로 옆에 있는..

요즘 래미안은 좋은 단지에 '원'을 붙이는건지 모르겠지만,반포에 완공된 원베일리 원펜타스  예정인 트리니원에그리고 과천의 원마제스티도 이름만 결정된 상태고 ^^;;2월 첫주에 분양 예정인 원페를라까지... 그래서 이번엔 원페를라를 알아보려고 합니다.래미안 원페를라는 방배 6구역을 재개발 한 곳으로 조감도는 아래와 같습니다. 래미안 원페를라의 위치로는초등학교 배정은 아래쪽의 방배초중학교는 방배중과 서문여중으로 보여집니다.7호선 내방역과 4,7호선 이수역이 도보 5-10분 정도에 위치하고 있습니다. 다음주 청약에는 또 얼마나 높은 경쟁률을 기록할지...멀찍이 지켜보는 입장에서 기대가 되네요 ^^;;;

이번주에 임의공급 16세대 예정인 호반써밋 개봉을 알아보려 합니다.어렸을 때 인천서 살던 저는 큰이모가 한때 개봉에 사셨어서그냥 멀지 않으니? 개봉도 경기도인줄 알았어요 쭈욱~ ㅋㅋㅋ개봉이 서울인 줄 안 지 몇 년 안됐습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ(1호선 구로부터 서울인 줄 알았습니다 ㅋㅋ) 호반써밋 홈페이지는 아래와 같습니다.http://www.hobansummit-gb.co.kr/ 호반써밋 개봉호반써밋 개봉 | 공식 홈페이지 | 분양정보www.hobansummit-gb.co.kr 조감도를 보면 317세대중 처음에 190세대 분양이었는데요300세대치고 상가가 너무 많은거 아닌가 싶네요.. 일단 지도상으로 볼 때 위치는  오류동역에 더 가까운 것 같아서 주변 역과 거리를 봤습니다.호반써밋개봉 - 1호선 오류동역 :..