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청약홈 26

어나드범어

지방은 잘 모르기도 하지만(사실 서울도 잘 모릅...) 늘상 인구소멸 얘기가 나오고있고특히 부산과 대구는 공급과잉으로 미분양이 해소되지 않는 대표적인 도시로 나오고 있습니다. 인구추이 실제 대구의 인구수를 보면 감소추세이고, 신축단지가 들어오고 학군이 유명한 수성구와 중구가이 와중에도 인구 유입이 있는 상황입니다. 공동주택 공급량 대구는 지난 5년간 공급량 역시 너무 많아서좋은 위치가 아닌 곳은 아직도 미분양이 많은 실정입니다.올해부터는 적정공급량에 비해 적어질 예정이기는 하지만기존의 과공급량을 해소하기에는 다소 시간이 걸릴 것 같습니다. 범4만3 대구의 또 하나의 상징적인? 단어라면 범4만3이 있는데요범어4동 만촌3동을 의미하는 것으로 지방에서는 최고의 학군과 최고의 학원가로 뽑히는 곳입니다.그 유..

청약홈 2025.06.22

동백호수공원 두산위브더제니스

이곳은 순전히 개인적인 관심으로 작성해 봅니다 ㅎㅎ퇴사 전에 동료직원이 뭣모르고 친구의 꼬임에 넘어가 조합원 계약을 했다고 했는데,그때는 듣고도 지주택이 뭔지도 몰랐어요 ㅎㅎ물론 계약한 그 동료도 그게 뭔지 모른 채 친구가 소개해서 도장을 찍고 왔죠 ㅋㅋㅋ 그렇게 맘고생을 10여년을 하고 올 가을에 입주를 하나 봅니다.이번에 청약홈에 나온 것은 조합원 취소분 18세밖에 안되지만그냥 올가을 집들이나 가야겠다 싶은 생각도 들고지주택이었지만 어쨌든 입주를 하게 된 친구생각에 작성합니다 ^^ 위치는 동백지구와 신동백지구 사이에 있는 동백호수공원 건너편의 위치입니다.2,3동 정도는 호수뷰일 것 같았습니다.대중교통으로는 에버라인 어정역이 제일 가깝기는 한데,어정역에서도 한 1km정도 되었던 것 같아요.. 아까 말한..

청약홈 2025.06.22

디에트르 더리체II (1순위 분양일 25. 5. 7)

수원의 미니신도시급의 이목지구에25년 5월 분양을 시작하는디에트르 더리체II입니다. (더리체I은 기분양) 사업개요 제일 작은평수가 84타입이고주차가 세대당 2.1대인 단지네요.사이트에 보면 홍보자료이긴 하지만커뮤니티나 조경 등도 잘 되어 있을 것 같습니다. 디에트르 더리체 I, II 사이에 유치원과 공원 초등학교가 위치해 있어 젊은 부모세대에 좋을 것 같네요 위치는 1호선 성균관대역 위쪽이고주변에 GTX와 인동선 신분당선까지교통호재들이 있습니다. 금액은 84타입 10억대부터이며최상층(다락) 제외한 일반평수의 최고가는 16억 중반(139타입, 51평)까지입니다. 더욱 자세한 내용을 알고 싶으시면 아래 홈페이지와 입주자 모집공고를 참조해 주세요 디에트르 더 리체II 홈페이지 바로가기청약홈 바로가기

청약홈 2025.04.28

해링턴스퀘어 산곡역

예전에 산곡동은 부평역에서 내려서 버스타고 갔어야 했던 곳인데...온수역에서 연장만 알았지 7호선이 산곡동으로 지나가는지 몰랐었네요 ㅎㅎ 오늘은 산곡역 정말 바로 앞에 위치한25년 4월 21일부터 분양 예정인 (2,475 세대 중 1,248세대 분양)해링턴 스퀘어 산곡역을 조사해봤습니다.2,475 세대 중 1,248세대 분양(일반 561 / 특별 687세대) 위치는 더 말할 것도 없는 역 바로 앞이구요산곡초를 둘러싸고있는 초품아 단지입니다.그 외 주변에 산곡중/산곡남중명신여고 / 세일고 / 인천외고가 위치하고 있습니다. 주요 업무지구까지의 대중교통시간은시청역 1시간 / 여의도 1시간 / 강남역 1시간 15분가량 소요됩니다. 입주는 2028.6월로 예정되어 있으며 분양가격은 아래와 같습니다.59타입 6억..

청약홈 2025.04.15

두산위브더제니스 평내호평역 N49

2029년 입주 예정인 두산위브더제니스 평내호평역 N49가 4월 14일부터 청약이 시작됩니다.   단지배치도는 아래와 같습니다. 평내호평역 옆 공영주차장 옆 나란히 세동입니다. 그리고 뒷편은 이마트부터 모든 상권이 갖춰져있습니다.  주요업무단지와의 대중교통 소요시간입니다.강남역과 시청역은 1시간, 판교역과 여의도는 1시간 20분가량 소요됩니다.   주변 학교입니다.학교는 약간 거리가 있는 편이구요.특히 초등학교는 1키로가량됩니다.  공급금액은 아래와 같습니다.(최고가기준)  주변 아파트 시세(84기준)와 비교해보면, 주변 10년 내 아파트가 두개 뿐이었습니다.호평KCC 스위첸 / 2017.4 입주 / 333세대 / 84기준 호가 7.2~7.5억평내호평역 오네뜨센트럴 / 2019.8 입주 / 616세대 ..

청약홈 2025.04.08

용현 우방 아이유쉘 센트럴마린

2025년 3월 24일부터 용현우방 아이유셀 센트럴마린 아파트가 분양을 시작합니다.과거 용현동 새한아파트가 재건축 된 곳으로, 아파트 252세대 중 196세대가 일반분양입니다.분양가는 59타입은 4억, 73타입은 4.8억, 76타입은 5억 정도입니다.2024년 12월에 분양한 인하대역 푸르지오 에듀포레보다는 5천~8천만원 정도 저렴합니다.중도금 일정을 보면 입주는 27년 초 정도 될 것 같습니다.    단지배치도입니다.  평면도 입니다.  그럼 분양단지의 위치를 살펴보겠습니다.학교는 용현초, 용현남쵸, 용현여중, 용현남중, 인항고 등이 부근에 위치하고 있으며모두 1키로 가량 거리로 도보 12분 내외 소요됩니다. 수인분당선 숭의역이나 인하대역으로 가려면 버스로 15분가량, 도보로 25-30분 소요됩니다. ..

청약홈 2025.03.14

성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대

2025년 3월 둘째주에 성남판교 산운마을 9단지의 분양전환 후 잔여세대에 대한 청약이 있습니다.사실, 여기는 제가 다니던 회사에서 보이던 아파트단지였어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 세상 깜짝놀랐네보이던 아파트 단지였지만 한번도 가보진 않았습니다 ㅋㅋㅋㅋ 청약정보 먼저 보겠습니다.파란색 글씨에 보듯이  2006년 입주공고 후 임차인을 모집해 10년 임대 후 분양전환 실시한 주택 중 사업주체에 명도된 주택의 모집공고입니다.  산운마을 9단지는 2008년 마지막날 승인난 단지로 벌써 17년차네요..최근 실거래가는 15억이었고, 현재 호가는 16억입니다.  그런데... 청약금액도 현재 시세와 같네요... 분양전환때 시세반영을 한다더니 정말 현실감있게 백퍼 반영했네요..이걸... 청약통장을 써야하나... 싶습니다 ^^;;; 여..

청약홈 2025.03.02

그란츠 리버파크 무순위청약일정 및 주변환경

25년 2월 24일에 성내동 그란츠 리버파크 잔여세대 21세대에 대한 무순위 청약이 있습니다. 전용면적 84T만 나왔는데, 가격이 18억대네요? ㅎㅎ 성내동이 이렇게 비싼 곳이었나 다시 한 번 생각해 보게 됩니다. 그란츠 리버파크는 2025년 4월에 입주 예정으로 총 407세대입니다. 2개 동으로 구성되어 있으며, 건폐율 48% 용적율 649%인 아파트 입니다. 2024년 7월 청약당시 모두 1순위 마감되었던 단지입니다. 59와 84만 간단히 경쟁률을 보면 아래와 같습니다. 아래부터 첨부된 사진은 모두 홈페이지에서 가져왔습니다. 홈페이지에서 가져온 위치도입니다.5,8호선인 천호역과 5호선 강동역 사이에 있습니다. 작년에 혼자 임장한다고 걸어다니다가 강풀만화거리에서 올라가는 건물을 봤었는데, 이것이었나봅니..

청약홈 2025.02.19

서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트

25년 2월 셋째주에 은평뉴타운 디에트르 더퍼스트의 임차인추가모집이 있습니다.은평뉴타운 디에트르 더퍼스트는 대방건설에서 시공한 공공지원 민감임대주택으로452세대 중 21세대 모집용 청약입니다. 공공지원 민간임대주택에 대한 내용은 아래 블로그에서 참조하실 수 있습니다.본 아파트는 임대 10년 이후 분양전환 우선권을 제공합니다. 위치는 우선.. 아래 시공사의 자료를 살펴보면 아래와 같습니다. 초등학교는 멀지는 않은 편인데(도보 10여분), 의외로 좀 돌아가야 하는 것 같습니다. 가로지르는 길은 정말 없는건지 궁금하네요 ^^ 교통은 3호선 구파발역 / 3,6,GTX-A 연신내역 모두 버스로 15분 내외 소요됩니다. 금액은 분양가 아닌 임대보증금으로 84타입 6억대입니다.(옵션가 제외)주변 시세를 볼 때, 분양..

청약홈 2025.02.17

용인 에버랜드역 칸타빌

25년 2월 11일 용인 에버랜드역 칸타빌이 청약홈에서 무순위 청약이 있어서 공부겸 가져와봤습니다.현재 모집공고문을 보면 오늘 잔여세대 16세대 청약이고 금액은 발코니 확장비를 제외하고 84타입기준 5억 중반 정도 입니다. 단지 정보 보겠습니다.전체 384세대니 작은 편은 아니고, 에버라인 종점인 에버랜드역 바로 앞입니다.단지 길건너편은 에버랜드 주차장이라 답답한 건 없을 것 같네요애들 어렸을때 애들데리고 조기 주차장에 주차하고 셔틀타고 에버랜드 간 적이 있었는데, 그 건너편에 아파트가 생기다니 신기한 기분입니다 ㅎㅎ 지도로 위치를 보면 위에도 썼듯이 에버라인 에버랜드역 바로 앞이고 초등학교와 중학교도 멀지 않게 위치해 있습니다. 조금 더 멀리 보면 영동고속도로와 위의 진한 선의 세종포천 고속도로도 가까..

청약홈 2025.02.11
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