토허제가 끝나고나니 이번엔 선거이슈로 세종시가 연이어 오르고있네요
주간 변동률 - 매매
전국 아파트 매매가격 변동률은 전주 대비 0.01% 올랐다. 4주 연속 보합권에 머무르다 이번주 소폭 반등하면서 상승 전환했습니다.
인천을 제외한 5개 광역시(-0.04%) 아파트 가격은 하락했다. 지난주(-0.07%)보다 하락폭은 소폭 둔화했다. 울산(0.03%)만 9주째 상승세를 보였다. 반면 광주(-0.04%), 대전(-0.04%), 대구(-0.04%), 부산(-0.06%)은 하락했습니다.
세종(0.50%)은 3주 연속 상승했다. 4월 둘째 주(조사기준 4월 14일) 상승 전환한 뒤 상승폭이 커지면서 이번주에는 전주(0.23%)보다 2배 넘게 상승폭을 키웠으며(3월 10일 -0.07%→3월 17일 -0.06%→3월 24일 -0.04%→3월 31일 0.00%→4월 7일 -0.02%→4월 14일 0.03%→4월 21일 0.23%→4월 28일 0.50%), 주간 기준 역대 최고 상승률은 2020년 8월 10일 기록한 3.06%로, 당시 행정수도 세종시 이전 논의가 있었습니다.
주간변동률 - 전세
전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.01% 상승했다. 3월부터 매주 0.01%씩 오르면서 9주 연속 상승세를 보였습니다.
수도권 아파트 전세가격은 0.03% 올랐다. 서울(0.03%), 경기(0.03%), 인천(0.01%) 모두 상승 흐름을 나타냈습니다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.01%)는 3월 둘째 주(조사기준 3월 10일)부터 보합권에서 머물렀다가 이번주 소폭 오르면서 상승으로 돌아섰습니다. 울산(0.05%), 부산(0.03%), 광주(0.01%)는 상승했고, 대구(-0.02%), 대전(-0.03%)은 하락했습니다.
세종(0.02%) 전세가격은 3주 연속 상승 흐름이며, 상승폭은 지난주(0.11%)보다 소폭 둔화한 모습입니다.
부동산 매수우위지수
전국 매수우위지수는 30.4로 전주(28.9) 대비 1.5p 상승했습니다. 기준점 100미만의 '매도자 많음' 비중이 높은 상황이 이어지면서 매수심리 위축은 여전한 모습입니다.
서울 매수우위지수는 3월 셋째 주(조사기준 3월 17일)부터 5주 연속 감소하는 추세를 보이다가 지난주에 이어 2주째 소폭 상승해 전주(53.0)보다 2.3p 오른 55.3입니다. 전국과 마찬가지로 100미만의 ‘매도자 많음’ 비중이 높은 상황입니다.
경기(28.1)와 인천(26.6) 수도권을 비롯해 울산(30.8), 대전(21.0), 대구(15.1), 광주(13.3), 부산(12.9) 5개 광역시에서도 '매도자 많음' 비중이 높습니다.
