임장으로 걷기

백날 배워도 한번도 해보지 않으면 소용이 없다는 생각에한번 체험? 해보려고.. 시도해 봤습니다. 그냥 가격이 저렴한 것을 찾다보니 결정했던 곳은 경남 고성에 있는 한동짜리 1층 아파트였습니다. ㅎ세입자가 있었지만 보증금 500에 월 30내는 세입자로 배당요구를 한 상태라최우선으로 변제 받을 것으로 보였고,고성에 내려가 볼 수는 없어서 어플을 통해 (5만원-비용 책정은 내맘입니다)문, 앞면, 뒷면, 우편함 사진과 부동산 두어곳에 가서 시세를 물어봐 달라고 부탁했습니다.다행히 좋은 분을 만나서 사진도 많이 주시고, 사진 통해서 샤시를 새로 고쳤다는 사실을 알게됐구요부동산에서 수리된 곳은 5000만원 이상은 받을 수 있다고 해서 입찰했고생각보다 많은 네명이 입찰해서 낙찰받았습니다 ㅎㅎ 일주일 후 매각 결정..

경공매를 하다보면 유료 옥션사이트를 이용해도 전입세대 확인이 안되거나 오래된 서류가 첨부되어 있는 경우가 있습니다. 적은 돈이 아닌만큼 투자에는 신중을 기해야하니, 투자하려 하는 물건을 정했다면 전입세대 확인은 해 보는 것이 좋은데요.(물론 전입세대 확인을 해봐도 실제와 또 다른 경우가 있을 수 있으니 직접 가서 확인해 보는 것이 가장 좋겠지만요) 내 집이나 대리인이 아니더라도 경공매의 경우에는 경공매에 나와있는 페이지 1-2장을 출력해 가면 전입세대 확인이 가능합니다. 준비물 : 경공매에 나와있는 물건정보 / 내 신분증 / 전입세대 확인서 신청서 신청서에 다음과 같은 정보를 넣고 신청하면 됩니다.첨부된 전입세대 확인서 신청서는 주민센터에 비치되어 있습니다.v 표시 되어 있는 곳에 체크하면 됩니다. 열람..

그동안 경매 법정에는 몇 번인가 구경을 갔었지만 내 돈을 걸고? 처음으로 경매를 해봤습니다.사실 되지 않을 가능성이 높다고 생각되는 깨끗한 물건이었지만날이 추우니 좀 안오지 않을까 했던 기대는 그냥 저의 기대였을 뿐이구요 ㅋㅋㅋㅋ저는 거의 끝에서 차순위 정도 되는 가격에 입찰한 것 같아요 ㅎㅎ 우선 입찰보증금을 전날 은행에서 수표로 발행받았습니다.내 입찰가와 상관없이 입찰보증금은 그날 경매 최저가의 10%의 가격입니다.주거래 은행에서 수표로 발행하면 받을때도 다시 넣을 때도 수수료는 없습니다. 아침에 조금 밍기적 거리다가 정말 간신히 경매 법정에 들어갔습니다.주차는 서울과 달리 주차에 어려움은 없었지만 아마도 엄청 추운날이라 덜 와서 주차가 수월했을 수도 있을 것 같습니다.보이는 건물이 천안지원이고, 경..