그란츠 리버파크 무순위청약일정 및 주변환경

25년 2월 24일에 성내동 그란츠 리버파크 잔여세대 21세대에 대한 무순위 청약이 있습니다. 전용면적 84T만 나왔는데, 가격이 18억대네요? ㅎㅎ 성내동이 이렇게 비싼 곳이었나 다시 한 번 생각해 보게 됩니다.

 

그란츠 리버파크는 2025년 4월에 입주 예정으로 총 407세대입니다. 2개 동으로 구성되어 있으며, 건폐율 48% 용적율 649%인 아파트 입니다.

 

2024년 7월 청약당시 모두 1순위 마감되었던 단지입니다. 59와 84만 간단히 경쟁률을 보면 아래와 같습니다.

 

아래부터 첨부된 사진은 모두 홈페이지에서 가져왔습니다.

 

홈페이지에서 가져온 위치도입니다.

5,8호선인 천호역과 5호선 강동역 사이에 있습니다. 작년에 혼자 임장한다고 걸어다니다가 강풀만화거리에서 올라가는 건물을 봤었는데, 이것이었나봅니다 ^^

 

그리고 주변에 현대 백화점, 이마트, 롯데 시네마, 성내 전통시장 등 즐길거리와 강동성심병원도 위치합니다. 어디까지 연결된지는 모르겠지만 단지 내 지하 통로를 통해 지하철 역과 현대백화점 이마트를 갈 수 있다고 하네요

 

초등학교가 누릴 문화시설보다 먼 것 같습니다. 성내초일지 성일초일지는 모르겠지만 둘 다 1키로정도의 거리입니다. 그리고 초등학교 주변에 중, 고등학교도 있습니다.

 

주요 직장까지의 거리는 강남 35분 / 시청 40분 내외입니다.

여의도와 판교는 50분 정도 소요됩니다.

 

 

간단하게 주변 시세와  비교해 보면, 그란츠 리버파크의 분양가는 25평이 13억, 34평은 18억대로

2026년 1월 입주 예정인 e편한세상 강동프레스티지원의 분양가는 34평 13.3억

현재 천호동 1등 매물인 24년 여름에 입주한 강동밀레니엄 중흥S 클래스는 34평 12.5억

25평밖에 없지만 2025년 겨울 입주 예정인 더샵강동센트럴시티는 10.3억으로

비슷한 시기에 입주하는 아파트들 중에서는 가장 가격이 비싼 것 같습니다.

 

 

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